财联社 5 月 19 日讯 （记者 王海春）位于重庆市南岸区的 「土豪金双子塔」 西塔，近日拍卖成功。数据显示，被拍标的物成交价，较评估价大幅缩水约 73%。
阿里法拍平台近日对重庆南岸区南滨路 76 号国际金融大厦的 32 层房屋及电子设备、办公家具、机器设备，进行拍卖。
据了解，国际金融大厦于 2010 年建成，采用钢筋混凝土结构，为重庆地标建筑之一。由于该项目外立面为金色，因此被市场称为 「土豪金双子塔」。
本次被拍卖的资产，为位于南滨路金色双子塔的西塔，被拍标的物共计 32 层房屋，其中办公用房 29 层，非住宅用房 2 层，其他用房 1 层。评估报告显示，该标的物证载房屋建筑面积共计 34850.33 平方米，共有宗地面积 1552 平方米，国有建设用地使用权期限至 2044 年 4 月 6 日。
经评估人员现场勘查，该楼栋电梯层为 1 至 55 层 (名义层-1 至 52 层)，室内一部分房屋层高约 3-4 米，其中多数为清水、空置状态，少数为简装、作办公使用。目前，房屋存在抵押和查封状态。
平台数据显示，本次被拍标的物评估价约 6.28 亿元，起拍价 1.52 亿元。经过 10 轮竞价，竞买号为 Y6735 的买家，以约 1.72 亿元的价格竞得上述标的物，较起拍价溢价约 2000 万元。以此计，该被拍标的物成交价格，相当于评估价的 27%，即成交价格相较于评估价缩水约 73%。
据悉，此次拍卖为业主泰正集团破产清算拍卖。
据重庆市第五中级人民法院民事裁定书，重庆市仲裁委员会于 2019 年 7 月 19 日、7 月 26 日作出裁决，确定扬升公司、维镀美公司对泰正集团享有债权。裁决生效后，泰正集团未履行裁决确定的义务。前述裁决生效后，泰正集团未履行裁决确定的义务。
审查过程中, 泰正集团提交了其截至 2019 年 6 月 30 日的 《资产负债表》。资产负债表显示，截至资产负债表日，泰正集团的资产总计约 12.26 亿元，负债合计约 13.9 亿元，净资产为-1.64 亿元，泰正集团自认无法清偿到期债务。
根据 《中华人民共和国企业破产法》 第二条规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。重庆五中院由此裁定，受理申请人重庆扬升建筑劳务有限公司、重庆维镀美装饰工程有限公司对被申请人重庆泰正 (集团) 有限公司的破产清算申请。
事实上，金色双子塔的东塔已于几年前成功处置。拍卖平台信息显示，2021 年 9 月 29 日至 9 月 30 日，2 名买家经过 26 次竞价后，北京大地远通 （集团） 有限公司以 5.84 亿元的价格摘得，相当于评估价 8.39 亿元的 7 折。这也是重庆拍卖成交价最高的酒店。
