名企深耕记丨博宇置业：筑“链”通“桥”，让湘企“足不出园”对接东盟 ...

编者按：12月21日-23日，2025年全国知名民企助力湖南高质量发展大会将在长沙举办。红网时刻新闻推出《名企深耕记》，记录湖南在优化营商环境、力促湘商回归的坚定决心与扎实成效，讲述知名民企深耕湖南、勇挑大梁的精彩故事。

红网时刻新闻记者 黄怡萍 何青 长沙报道

满载货物的卡车从邵阳东盟科技产业园鱼贯驶出，直奔东盟各国——这一由湖南博宇置业发展有限公司（以下简称“博宇置业”）投资运营的产业平台，如今已成为湖南对接东盟的“流量入口”。

从2003年远渡重洋，到2013年毅然返乡，再到亲手打造入驻率稳居95%以上的标杆园区，博宇置业用二余年完成了一场从“产品出海”到“平台归巢”，再到“生态引领”的战略跃迁。

由博宇置业投资运营的邵阳东盟科技产业园

出海记：从“被动突围”到“主动引领”

博宇置业的成长脉络，与湖南开放型经济的步伐紧密交织。

“最初出海，是因为国产品‘价格战’打不下去了。”2002年，面对家乡邵东箱包产业的同质化竞争困局，博宇置业董事长刘纯鹰做出关键决策：带着产品，闯泰国。

在经历初期市场磨合后，博宇置业逐步从低价竞争转向品质与设计驱动。这段“淬火”般的经历，不仅让企业积累了跨境贸易的宝贵经验，也为日后返湘搭建平台埋下了伏笔。

回归潮：从“单打独斗”到“组团返湘”

在东盟地区从事外贸的邵商逾10万人，企业近2000家，投资14亿美元，总量和投资额均居湖南省首位，构成了湖南对接东盟不可或缺的民间商贸网络。

2013年，当“迎老乡、回故乡、建家乡”的号召响起时，已深耕东盟十年、身为泰国湖南商会会长的刘纯鹰，感到时机成熟了。

这次，他和博宇置业没有单打独斗，而是联合泰国、老挝、越南、缅甸等国湖南商会的邵商同仁，联合返湘投资，在邵东成功运营多个“园中园”后，进一步打造了总投资50亿元的邵阳东盟科技产业园。

刘纯鹰表示：“我们要构建一个真正联通湖南与东盟的贸易‘桥头堡’。”这一项目，也成为博宇置业从贸易企业向平台运营商转型的关键一跃。

强磁场：95%入驻率背后的“生态密码”

2022年8月开园，500亩规划用地，60万平方米标准化厂房——邵阳东盟科技产业园迅速成为投资热土。

高达95%的入驻率，揭示了其强大的“生态吸引力”：园区集成了进出口展示、公共保税仓、通关服务等全要素功能，构建了“一站式”跨境服务体系，让企业“足不出园”即可了解RCEP等自贸协定红利，助力东盟市场的“零距离”对接。

目前，邵东、邵阳园区已引进优质企业200多家，其中80%以上从粤港澳大湾区、长三角回迁，不少企业已成为产品出口主力军。刘纯鹰的未来布局规划，始终围绕提升园区核心服务能力展开。

邵阳东盟科技产业园于2022年8月开园

双循环：从“贸易节点”到“战略枢纽”

作为湖南对接东盟的重要节点，邵阳东盟科技产业园的功能不断延伸。

在博宇置业的推动下，园区不仅承接产业转移，更积极服务“双循环”格局：一方面对接粤港澳大湾区，引入高端产业资源；另一方面打通湖南至东盟的“黄金通道”，助力省内企业开拓国际市场。园内19家出口企业已直接享受自贸协定优惠，永久落户邵阳的湖南省东盟投资贸易洽谈会更成为常态化国际交流平台。

平台效应持续放大，博宇置业又启动了园区二期“东盟光电产业园项目”，计划总投资12亿元，进一步强化产业集群优势。刘纯鹰还将“设计引领”的经验复制至更广领域：“2025年，为了整合产业新的赛道，成立了湖南京窖酒业有限公司，打造了‘灜台皇酱’品牌为先导，用一年时间在全球建设多个境外保税仓，迅速融入泰国、东盟、非洲等高端酱酒市场。为未来更多产业开拓国际市场做好新的前期准备工作。”

从出海探路到返乡筑台，博宇置业的二十年，恰是湘商投身家乡建设、助力湖南经济发展的缩影。企业以平台思维整合资源，以生态构建促进产业融合，不仅推动了邵阳东盟产业园的崛起，也为湘商回归潮注入了强劲动力。