湖南首笔收购存量商品房用作人才房贷款落地邵阳

湖南成为全国少数落地收购存量商品房用作人才房贷款的省份。

2025年7月，中国人民银行、国家金融监督管理总局印发通知，将保障性住房再贷款使用范围拓宽至地方政府认定的人才房、青年公寓、职工宿舍等，在收购主体、价格、面积标准等方面给予城市政府更大自主权。2025年12月30日，在中国人民银行湖南省分行的指导下，邵阳市分行积极推动辖内中国银行为邵阳市新邵县八州资产经营管理有限公司发放贷款1700万元，期限30年，用于支持收购溪江月项目65套存量商品房用作人才房。

2025年以来，中国人民银行湖南省分行抢抓政策优化机遇，联动省市住建部门解读政策，“一企一策”解决落地难题；多批次推送项目清单，指导银行逐一对接；全面摸排政策落地难点，推动出台财政奖补措施，实现保障性住房再贷款增量扩面。截至2025年末，全省累计投放存量商品房收购贷款8.4亿元，2025年新增6.8亿元，共支持3900余套、27.6万平方米存量商品房转化，再贷款政策在长沙、常德、永州、株洲、张家界、邵阳、岳阳等半数市州落地，贷款机构覆盖开发性政策性银行、国有大行、股份制银行，用途包括保障性住房、人才房等。

下一步，中国人民银行湖南省分行将继续强化部门协同，推动保障性住房再贷款持续增量扩面，指导金融机构切实加大支持力度，为促进湖南省房地产市场平稳健康发展贡献更多金融力量。