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每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺 今年以来，土地市场供求两端继续缩量。 据中指研究院数据，全国300城今年前5月共推出各类用地4.5亿平方米，处于2012年以来的低位；成交面积3.9亿平方米，同比下降了23.8%，其中住宅用地成交面积同比下降35.2%。 值得注意的是，前5月一线城市供地面积同比减少近50%，成交面积减少35.8%，但成交楼面均价却同比上升25.2%；二线城市土地成交面积、出让金下降最为明显；三四线城市土地供求则较为平缓。 从企业维度看，百强房企前5月拿地总额3146亿元，同比下降26.7%，降幅有所扩大。但头部房企拿地扩储势头不减，其中长三角TOP10房企拿地金额达737亿元，继续居四大城市群之首。 “今年以来，各线城市住宅用地供求两端均缩量，其中二线城市成交端下降明显。央国企仍是拿地主力，前5月拿地占比达54%。”中指研究院分析师孟新增6月5日向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）分析指出。 中建壹品勇夺“双冠”土地市场降温之下，百强房企拿地金额同样下降。 中指研究院数据显示，1-5月，百强房企拿地总额3146亿元，同比下降26.7%，相较1-4月降幅进一步扩大。“4月底，自然资源部办公厅发布文件，要求城市供地需与去化周期衔接，供地量减少导致1-5月房企拿地同比下降。”中指研究院分析认为。 
来源：中指研究院 |
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