多家房企出售旗下酒店“回血” 专家：今年或出现更多低价资产投资机会 ...

每经记者 刘颂辉    每经编辑 魏文艺    

作为上海黄浦滨江的知名地标之一，上海绿地万豪酒店近期被曝将停业改造，后期作为银行总部办公大楼使用。

据《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）了解，作为绿地集团的优质资产之一，上海绿地万豪酒店早在2022年便被摆上了货架，并于2023年12月以总价14.88亿元成功售出，接盘方是有着国资背景的北京银行，后者计划将该酒店改造为办公楼，以满足其自用需求。

事实上，今年以来，包括碧桂园、瑞安房地产和金融街等在内的多家房企，先后转让旗下酒店类资产。据迈点研究院不完全统计，今年5月，全国共有30家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店达8家。

“只要价格到位，热点城市核心地段的酒店总能够找到买家。”一家国际商业地产咨询机构的相关人士向每经记者表示。

多家房企出售旗下酒店资产“回血”

豪华酒店向来是大宗交易市场的亮点之一。同样在去年12月，上海外滩万达瑞华酒店和华侨城宝格丽酒店分别被新加坡金鹰集团和江苏金峰水泥接手，彼时颇受市场关注。

进入2024年以来，曾被房企视为“现金奶牛”的酒店资产，陆续出现在大宗交易市场。

5月24日，金融街发布两则关于向关联方金昊公司转让惠州喜来登酒店、津门置业100％股权及相关债权的公告。其中，惠州喜来登酒店资产评估值为2.75亿元，交易总价款与评估价一致，交易价款支付方式为现金。

公开资料显示，位于广东省惠州市巽寮镇海滨旅游度假区的惠州喜来登酒店开业16余年了，是当地知名的豪华度假酒店。津门置业的主要资产瑞吉酒店也是国际品牌酒店。

来源：金融街公告