中报解读 | 创始成员李军辞职后首份中报，绿城管理多项指标增速创4年新低 ...

每经记者 包晶晶    每经编辑 魏文艺    

8月23日，“代建一哥”绿城管理控股（HK09979，股价2.73港元，市值55.28亿港元；以下简称绿城管理）发布2024年中期业绩公告。在中报发布前，绿城管理公告称，公司执行董事及董事会副主席李军辞职。

作为的绿城管理的创始团队成员，李军曾是绿城首个商业代建项目的总经理，一手创立了轻资产开发模式，并担任了9年集团总裁。

《每日经济新闻》记者注意到，今年上半年，绿城管理多项经营指标增速跌至个位数，也创下近四年来同期增速新低：

2021年至2024年，绿城管理中期营收同比增长分别为32.6%、16.4%、23.1%和7.8%；中期毛利同比增长分别为51.0%、23.7%、27.0%和6.7%；中期净利润同比增长分别82.8%、33.4%、31.3%和6.3%。

8月26日开盘，绿城管理股价应声下跌，截至当日收盘，跌幅达31.75%，报2.73港元。8月27日开盘，绿城管理股价出现小幅上涨，截至发稿，绿城管理股价报2.75港元，涨幅为0.73%，市值为55.28亿港元。

在同日举行的2024年中期业绩发布会上，绿城管理董事会联席主席郭佳峰表示：“短期来看，代建行业规模增速放缓、蛋糕变小，一部分出险房企进入代建赛道加剧行业竞争，部分企业对于代建费只求‘能发工资就行’，行业呈现接近‘零利润’的竞争趋势。这样的形势可以说是阶段性的，但这个阶段并不会在半年或一年就结束，可能延续时间会比较长。”