零售寒潮中的“暖阳”？奥莱业态9.5%增速背后的生存法则

每经记者 丁舟洋  杜蔚    实习生 曾茜    每经编辑 杨夏    

即将到来的国庆假期，与旅游地“抢游客”的，还有奥特莱斯（简称“奥莱”）。

大品牌小价格、城市微度假，在目前“性价比为王”的消费趋势下，奥莱正领跑零售业态。据中国百货商业协会奥特莱斯产业发展工作委员会统计，2023年，零售行业发展承压，各业态的增长分化较大。奥莱业态逆势增长，同比增长9.5%，在所有零售业态中，增长比例最高。

经营不善的购物中心、百货商场转型奥莱，也成为一种新的商业现象。2023年，老牌百货公司王府井（600859.SH，股价12.61元，市值143.13亿元）接手位于北京大兴区的假日之花购物广场，将其改造为奥莱。2024年，位于成都市武侯区的泛悦国际购物广场经营不善，由韩国服装集团“依恋”旗下的奥莱公司“优客”接手。

然而转型奥莱并非“一招通吃”的灵丹妙药。中国商业联合会副秘书长、奥特莱斯分会会长商秀丽对《每日经济新闻》记者表示，奥莱并非“救命稻草”，尤其是开在市中心的奥莱店，改造成奥莱后面临较大挑战。“品牌一般会将正价店与折扣店拉开距离，正价店环绕的城市奥莱能否让品牌低折扣入驻？考验不同项目的经营能力。”

奥莱“爆改”倒闭商城 命运几何？

今年3月26日，武侯区泛悦国际购物广场变身“优客广场”，以奥莱的面目重新开业。一堵墙的巨幅广告牌上，赫然写着200多个品牌都有折扣，从一楼到顶楼，全场一折起。

泛悦国际购物广场摇身一变成奥莱 图片来源：实习生 曾茜 摄