国庆楼市热度延续！深圳“9·29新政”后首现“日光盘”，57个片区二手房挂牌价上调 ...

每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

国庆假期深圳楼市的火热势头仍在延续。

在新房市场，10月13日，位于深圳市龙华片区的深业上城学府项目开盘即售罄，成为深圳“9 29新政”后首个“日光盘”，也是深圳年内第二个“日光盘”。当日开盘的还有鸿荣源项目和深业上林苑项目，前者去化约九成，后者成为深圳公寓销冠。

在二手房市场，据深圳贝壳研究院监测，截至10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为今年以来最高水平，也是近四年最高。随着成交量的显著提升，深圳多个片区的二手房挂牌价出现上调。

10月14日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹通过微信接受《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）采访时表示，目前深圳市场的成交火热，10月份应该能保持“高温”。“四季度，若开发商及二手房业主能保持克制的定价策略，（深圳楼市）交易量亦能保证在相对高位。”

国庆假期后深圳多盘热销

在业内看来，深圳“9·29新政”直接刺激了市场需求的释放，尤其是对非深圳市户籍人员在非核心区域购房的限制放宽，使得更多潜在买家得以进入市场。

新政后的国庆假期，深圳楼市也彻底火了一把（详见《看样板间需要排队！实探国庆假期深圳楼市：来访量和成交量齐增，有项目两天卖了6.6亿元》），而且这种市场热度仍在持续。

10月13日，深业上城学府项目开盘推出的332套房源售罄，销售总金额约26亿元。每经记者从相关房产中介处了解到，该项目开盘期的优惠折扣约九三折，叠加优惠后的均价约7.6万元/平方米。其中，79平方米户型起步总价不到600万元，97平方米户型总价约700万元，118平方米户型总价约890万元。

深圳部分楼盘发布的热销海报