地产股将迎利好？港股小幅反弹

每经记者 曾子建    每经编辑 肖芮冬    

昨日，港股遭遇重挫，恒生指数跌近4%。不过，10月16日早盘，港股再次迎来小幅反弹，消息面也再次迎来利好。

截至上午收盘前，恒生指数最高涨至20526点，午间休市时，恒指报20501点，涨幅0.90%。

同时，恒生科技指数小幅回落。午间休市时报4467.20点，上涨0.37%。

再看今日消息面，香港特区行政长官李家超发表2024年施政报告。李家超表示，将进一步优化证券市场。措施包括：开拓海外新资金。落实追踪香港股票指数的交易所买卖基金（ETF）在中东上市，吸纳当地资金配置港股。争取企业上市。善用与内地市场互联互通的优势，吸引国际企业来港上市，同时推动内地大型企业赴港上市，争取短期内实现更多标志性的公开招股（IPO）。优化上市审批。香港证监会和港交所将公布进一步优化上市批核流程的具体措施，令上市申请审批时间更有确定性。提升市场效率。证监会和港交所会提升市场效率及降低交易成本，包括检视保证金的存入安排、优化保证金和抵押品要求等。

其他方面，楼市或将迎来重磅消息。据央广网消息， 国务院新闻办公室定于10月17日上午10时举行新闻发布会，相关部门负责人将介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。

受此消息影响，今日内房股成为港股市场主要做多力量，主要个股集体飙升。其中，融创中国涨近20%，万科、富力、龙光等涨超10%。

此外，日前天津市出台《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施》，其中明确取消住房限制性措施，包括取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施，不再对新建商品住房销售价格上限实施指导，取消天津市普通住房和非普通住房标准。

中泰证券表示，发改委宣布系统落实一揽子增量政策，促进房地产市场止跌回稳。板块基本面已经在接近底部，随着政策持续呵护，板块估值有望迎来修复。

其他方面，钢铁建材板块随地产走强，重庆钢铁股份涨超34%。

新股方面，七牛智能今日在港交所上市交易。公司全球发售1.6亿股股份，公开发售占30%，配售占70%。最终发售价为每股2.75港元，全球发售净筹约3.67亿港元。

今日早间，七牛智能跌破发行价。截至发稿前，股价报1.36港元，下跌50.55%。公开资料显示，七牛智能成立于2011年，为客户提供一站式场景化智能音视频APaaS服务，总部位于上海，同时在北京、深圳、广州、成都、杭州、武汉等地设有分部。

封面图片来源：每经记者 张建 摄