耗资逾20亿元，日均卖票却不足20张 大庸古城未成张家界IP商业密码 ...

每经记者 于垚峰  程雅    每经编辑 张海妮    

张家界市古称大庸，有着2200多年的建城史。

作为一座著名的旅游城市，围绕着“大庸”这个历史IP，2016年，在旅游小镇遍地开花的背景下，当地国资控股的上市公司张家界（000430.SZ）旗下大庸古城项目破土动工。

如今八年已过，早已建成且试运营三年的大庸古城，却始终没有完成招商，连年亏损，成为拖累张家界业绩的一个重要原因。

此前，张家界披露《关于法院裁定受理全资子公司重整并指定管理人的公告》，称全资子公司大庸古城发展有限公司（以下简称大庸古城）于2024年9月11日被法院裁定受理重整申请，并指定清算组担任管理人。

9月23日，《每日经济新闻》记者在张家界市采访了解到，大庸古城重整案的接待点设在当地国资张家界矿产水利资源开发投资有限公司的办公大楼内。张家界董事会刚刚进行了换届选举，张家界矿产水利资源开发投资有限公司的董事长进入了董事会。

对于大庸古城遇到的问题，四川大学旅游发展研究所所长、教授李柏槐10月17日接受《每日经济新闻》记者采访时表示，这绝对不是个案，尤其是在2010年到2020年之间，全国有很多这类项目。

“（大庸古城）投资者没有认真研究古城，大庸原来的古城应该是什么样的，现在所做的那个东西，无论从哪个角度（看），空间规划、环境营造、建筑风格都是不伦不类，和历史没有什么关系。”李柏槐说。

现状：白天游人稀少，部分店铺闭门

南门口是张家界市民心里的中心，这里也曾经是明清时期大庸的核心地段，码头档口，商贾云集。

大庸古城便是在此修建而成，湖南四大水系之一的澧水从古城旁缓缓流过。

9月22日（周日）上午，《每日经济新闻》记者来到大庸古城的东大门，这是一个依照古城墙设置的大门，大门上方雕刻着“大庸”两个大字，城墙的上面是二层的阁楼。阁楼屋檐下挂着已经有些褪色的红灯笼。

大庸古城东大门