（1） 城市更新被定位为拉动投资消费、改善民生的重要抓手，旨在通过存量提质改造和增量结构调整，打造“ 好房子、好小区、好社区、好城区” 的宜居环境；
（2） 城中村改造政策支持范围也已经从最初的 35 个城区常住人口 300 万以上的城市，扩大到近 300 个地级及以上城市；
（3）2024 年中央财政资金重点支持地下管网更新、污水厂网一体、市政补短板、老旧片区改造等硬件设施的升级改造，2025 年则强调支持“ 样板项目建设+机制建设” 双轮驱动，其中机制建设是新增的重要方向；
（4） 随着“ 十四五” 规划中老旧小区改造目标的完成，下一个五年中 2005 年以前建成的老旧小区或是改造的新增量；
（5） 随着城市更新的持续推进，这些方向需求有望增加。
全文解读如下：
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