文 | 酒管财经
大家好，我是贵阳。“ 贵” 是酒店房价很贵的“ 贵”。
这个夏天，每当全国的温度上升一度，贵阳酒店房价好像就得上涨个百八十块。屡屡飙升的酒店房价，引发消费者的频频吐槽。
伴随着全国“ 蒸笼模式” 缓解，以及当地监管部门的出手，贵阳酒店房价逐渐有点松动，出现一定下滑，但仍维持高位运行。
作为纯市场定价的酒店行业，监管部门只能给出建议和倡议，强制性的手段非常有限。以后每年酷暑时期，贵阳酒店房价大概率还会持续维持高位。
只是，越来越多的消费者会在更多社交平台留下自己的体验和感触，未来的用户是否会以此为参考并用脚投票，还都是未知数。
贵阳酒店房价有多高？
贵阳酒店的高房价，似乎已经惹了“ 众怒”。社交平台吐槽的声音，早已盖过了当地避暑胜地带来的凉爽感。
图源：小红书
一位小红书博主日前发帖询问：今年旅游感觉最差的是哪个城市？在近万条的评论中，有相当一部分网友提到了贵阳。一位跟帖用户只是回复了“ 贵阳” 俩字，便收到超 2000 个点赞，并有近 400 条跟帖。
图源：小红书
大伙吐槽的理由除了“ 人多、挤” 之外，就是酒店房价“ 高的离谱”。
贵阳酒店房价能有多高？
七八百的单体经济型酒店、千元的亚朵，以及在过往淡季房价不足 100 元搁到现在卖到六七百—— 诸如此类的案例，在用户对于贵阳酒店房价的吐槽中比比皆是。
上周，贵阳相关部门围绕酒店市场价格秩序，向社会公布第一批哄抬价格的典型案例。
其中，某头部酒店集团旗下的中端品牌，销售商务大床房型最高价格 890 元。要知道，在之前的三十天，该房型的平均价格只有 332 元，涨幅超 60%；贵阳万易居商业管理有限公司销售“ 超享标准房” 房型在携程售价为 1195 元，而在此前，同类房型价格只有 600 元出头。
点状的酒店门店价格，不足以理性分析贵阳市的酒店市场。根据酒店之家的数据显示，在 8 月 12 日当天，贵阳市平均房价为 291.59 元，平均入住率为 88.53%。
这个数字，已经是击穿贵阳市进入 8 月份以来的最低房价，从 8 月 1 号至 8 月 12 日，贵阳市酒店平均房价一度来到 348.66 元的巅峰。
8 月 9 号，贵阳市各种酒店的房价来到了巅峰。
这一天，贵阳市经济型酒店的平均房价为 294.14 元，中档酒店的平均房价为 515.69 元，高档酒店的平均房价为 673.06 元。只有豪华型酒店，在该日的平均房价为 1130.96 元，略低于前一天的 1196.06 元。
并且，这一天贵阳市酒店的入住率来到了 91.88%。另外，进入 8 月份以后，贵阳市酒店入住率就没有低于 86%。
无论搁在哪，这样的房价和入住率都会让行业人士看着眼馋。
不过，对比本周内贵阳市酒店平均房价数据，已经出现下滑趋势。等到这周六的房价数据出炉之后，可更加理性地判断贵阳酒店房价走势。
在 2024 年 8 月 13 日至 8 月底，贵阳市酒店平均房价由 261.88 元逐渐下滑至月底 186.28 元。
结合去年数据，贵阳市在 8 月旺季的酒店房价巅峰，大概率已经过去。这也意味着，在今年 8 月份，贵阳市酒店平均房价要高于去年平均水准，尽管其今年房价走势与往年保持一致。
如果将时间线拉长，在过去一年中，贵阳市平均房价曾出现 3 个高价阶段。最高的就是今年 8 月份的 2 个周六 （8 月 2 日和 8 月 9 日），房价分别为 347.63 元和 348.66 元；
另一个高峰是 2025 年 5 月 2 日，当地平均房价为 324.15 元；第三个高峰期是 2024 年 10 月 3 日，平均房价为 289.47 元。
贵阳客房价凭啥这么高？
8 月是贵阳酒店的旺季。往年，全国几乎都是在这个月份开启“ 蒸笼模式”，而气候凉爽的贵阳，自然成为大家出游选择目的地之一。
虽然贵阳有美食、有美景。但是真正影响贵阳酒店房价走势的是气温。
据中国天气网消息，今年 7 月，我国平均气温创观测史新高，成为史上最热的 7 月。
8 月伊始，高温天气将迅速蔓延。预计 8 月上旬，四川盆地、陕西关中以及华中等地高温盛行，华北南部、黄淮中西部、江汉、江淮西部、江南西北部、四川盆地以及陕西南部等地的高温天气都将十分频繁。
此轮高温最强时段出现在 8 月 3 日至 6 日，届时多地不仅白天气温会很高，夜间也将热意十足，不少地区最低气温可达 25℃以上。
恰是这段时间，贵阳酒店房价飙升至巅峰值。“ 气温效应” 又一次在贵阳身上显现。
事实上，天气越热，贵阳就越有竞争优势。
在 8 月 1 日至 12 日，贵阳只有一天的最高温度超过 30 度，当地平均低温保持在 20 度上下。而在未来的 15 天，贵阳平均高温只有 27 度，平均低温为 19 度，其避暑优势依然明显。
图源：中国天气网
《酒管财经》 曾在 《东北空调卖到爆，老铁们竟扎堆去三亚避暑》 文章中提到，随着气候变化加剧，气候适应型旅游将成为未来的一种趋势；避暑旅游的实质是气候康养，涉及旅居、会展、研学等多产业。
而与其他避暑胜地相比，贵阳独特的地域文化、更具特色的景区，则成为它的核心竞争力。
另外，酒店供需数据，同样会影响房价。
截至目前，贵阳市酒店数量为 2922 家 （客房 15 间及以上），连锁酒店存量只有 360 家。数量占比最大的经济型酒店，连锁化率只有 3.58%。总体连锁化率不足 8%。
单从存量酒店数据来看，贵阳市的酒店投资还有发展空间。
这里可对比贵阳和洛阳。
2024 年，贵阳市 GDP 为 5777.41 亿元，洛阳市为 5818.6 亿元；贵阳市累计接待国内游客 1.67 亿人次，旅游总收入 2239.16 亿元，来贵人均花费 1340.81 元/人次；洛阳市累计接待游客 1.53 亿人次，旅游总收入 1208.59 亿元，来洛人均花费 789.9 元/人次。
两个城市在 GDP 以及接待游客方面的数据相对比较接近。但是，在酒店方面，贵阳仍有很大空间。
酒店之家数据显示，截至目前，贵阳市酒店数量为 2922 家，房间数量为 16.09 万间。同期的洛阳酒店数量为 2731 家，客房量为 13.07 万间。
但是，在连锁酒店数量上，贵阳连锁酒店存量为 360 家，要低于洛阳的 420 家。这说明，贵阳酒店的连锁化程度还有很大的上升空间。
要知道，在旺季涨价这件事上，单体酒店的动态定价机制更难管控，其房价波动更加明显。
如何看待酒店房价“ 失控”？
其实，贵阳酒店房价狂飙，当地做出了很多努力进行规范和管控。
8 月 5 日，贵州省市场监督管理局集中约谈多家 OTA 平台，要求其严控价格乱象，维护公平环境。
8 月 6 日，贵阳市市场监督管理局联合贵阳市文化和旅游局发布 《关于进一步规范避暑季期间旅游市场经营行为的提醒告诫函》。
8 月 7 日，贵阳市市场监督管理局曝光酒店价格违法行为典型案例，三家酒店涉嫌哄抬价格案被立案调查。
但是，酒店执行动态定价机制，核心变量在于供需关系。当地酒店供给在某一阶段是固定的，但来贵游客数量不断增加，供需的短期失衡使得贵阳酒店房价暴涨。
有关部门的监管、约谈、提醒、告诫，只是能在一定程度上去规范，并不能从根本上解决问题。
其实，如果仔细梳理当地出台的相关规定，涉及以下内容，可能会被处于罚款：
- 未明码标价；
- 相互串通，操纵市场价格；
- 不能在电商渠道订单生效后单方面毁约，或擅自提高价格；
- 客房价格涨幅不能超过此前三十日内其同类房型平均客房价格 60％；
作为普通消费者，要想真正掌握相关证据，坐实上述违规动作，难度同样很大。市场只能寄托于经营者的自律，以及相关部门的抽查、排查等。
如果检索过往新闻便不难发现，暑假既是贵阳酒店旺季，也是其旅游舆情旺季：价格贵、体验差、应急措施不足等吐槽声已经长期存在。
这已经不单是酒店经营者的问题，还涉及到当地文旅部门的应对方案等多维度的问题。这需要引起重视，要不然最后消费者会选择用脚投票。
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