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买房比消费靠谱?浙商银行放贷有讲究

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买房比消费靠谱?浙商银行放贷有讲究

5 月 之前
在 期货市场
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买房比消费靠谱?浙商银行放贷有讲究


 

文 | 源媒汇,作者 | 童画,编辑 | 苏淮

当浙商银行 2024 年年报揭开面纱时,市场将关注重点放在了规模与业绩上,有一组重要的财务数据却被忽略了—— 个人消费贷款余额同比骤降约 20%。

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这是浙商银行自 2019 年 11 月 A 股上市以来,个人消费贷款首次出现下降。

当市场从“ 跑马圈地” 转向“ 精耕细作”,消费贷的进退得失,成为观察银行战略定力的关键窗口。数据背后,似乎是一场关乎风险、监管与生存逻辑的深层博弈。

01 2024 年个人消费贷减少 293 亿

天眼查显示,浙商银行成立于 1993 年 4 月,2016 年 3 月在香港联交所上市,2019 年 11 月在上交所上市,系全国第 13 家“A+H” 股上市银行。

在 A 股上市之前,浙商银行 2018 年末的个人消费贷款仅为 501.14 亿元,但是 2019 年末就达到了 930.14 亿元,同比增长 85.60%。

翻开浙商银行的财报,对比上市前后数据,其个人贷款从 2018 年末的 2014.08 亿元,飙升至 2023 年的 4622.48 亿元,年复合增长率 (CAGR) 约为 18.08%。

这期间,个人消费贷款堪称“ 头号功臣”:规模从上市前的 501.14 亿元,膨胀至 2023 年的峰值 1467.10 亿元,5 年增长了 192.75%,CAGR 约为 23.97%,市场份额一度跻身股份行前列。

这种狂飙突进并非偶然。

在 LPR 调降和让利实体经济的背景下,银行对公业务的盈利空间持续被压缩,“ 对公强、零售弱” 的浙商银行,开始寻找转型契机,加强了其在个人贷款方面的力度,尤其是将个人消费贷作为零售转型的突破口。

但是,浙商银行在 2024 年却按下了个人消费贷款的“ 刹车键”,全年个人消费贷款余额仅为 1174.05 亿元,较 2023 年末的 1467.10 亿元减少了 293.05 亿元,同比下降 19.97%。这是该行上市以来从未有过的情况。

图片来源:浙商银行 2024 年年报

这种下降似乎来自 2024 年下半年。浙商银行在 2024 年上半年末的个人消费贷款余额为 1369.82 亿元,但是到了年末仅剩下 1174.05 亿元。

究竟是有意为之的战略收缩,还是另有原因?3 月 31 日,源媒汇致函浙商银行,截至发稿未获反馈。

02  消费贷产品利率即将下降

浙商银行个人消费贷款余额的大幅下降,或是受到宏观经济走弱、消费者信心指数下降有关。

根据国家统计局公布的数据,消费者信心指数在 2022 年 4 月突然从 3 月的 113.2 下降到 86.7。即使在 2024 年下半年企稳,但到 12 月末的 86.4 比 1 月初的 88.9 还是下降了 2.5 个百分点,至今一直在低位徘徊。

另外,监管机构加强了对个人贷款的风控,要求银行建立资金流向监控系统,对于违规的处罚力度也在加大。

例如,2024 年 12 月,浙商银行淮安分行因“ 个人贷款贷前调查不审慎、向无真实资本金的项目发放贷款” 等违规行为,被监管机构罚款 200 万元。

打开浙商银行 APP,可以很快找到“ 消费贷”,至少有 4 款产品,分别是云宅贷 A、云闪贷、扬帆贷和云信贷。

其中,云宅贷 A 的最高额度可贷 500 万元,有效期最长达 5 年,不过需要房产评估;云闪贷最高可贷 20 万元,额度有效期最长 3 年;扬帆贷最高也可贷 20 万元,但是额度最长仅有 1 年;云信贷的最高额度也可达 500 万元,额度最长可达 5 年,而且是纯信用贷。

​图片来源:浙商银行 APP

尽管围绕客户场景化融资需求,浙商银行 2024 年在零售信贷“ 云系列” 产品体系基础上,持续丰富产品货架,但是并没有获得预期中的增长。

在原本拼利率的个人消费贷款市场上,浙商银行的产品优势并不明显。而最新的消息是:“4 月起信用消费贷产品年化利率上调至不低于 3%”,这对于浙商银行来说,其个人消费贷款产品又将面临更严峻的竞争。

03  个人房屋贷款余额逆势增长

虽然浙商银行 2024 年的个人消费贷款余额同比下降,但是个人房屋贷款余额逆势增长。

1681.36 亿元,这一数字较 2023 年末的 1378.53 亿元增加了 302.83 亿元,同比增长 21.97%。浙商银行 2023 年末较 2022 年末,也是增加了逾 300 亿元的个人房屋贷款。

​图片来源:浙商银行 2024 年年报

在房地产市场景气度低迷之际,浙商银行的个人房屋贷款余额连续两年增长,令人觉得匪夷所思。

但是,浙商银行认为,其严格执行房地产信贷政策,支持居民刚性和改善性住房需求,同时持续优化业务流程和审批流程,为购房者提供高效服务,保持房贷业务稳健发展。

从公司贷款的角度来看,浙商银行投向房地产业的贷款也增加了。2024 年末房地产业贷款为 1861.33 亿元,较 2023 年末的 1777.49 亿元增加了 83.84 亿元,同比增长约 4.72%。

浙商银行 2024 前十大贷款客户中,有 4 家是房地产业客户,合计贷款金额约 177.28 亿元。

不过,浙商银行房地产业的不良贷款率降幅较大,2024 年末为 1.55%,而 2023 年末这一数据达到 2.48%。

“ 持续优化个人贷款结构,推动个人贷款业务增长。” 从 2024 年年报中的这句话或可窥见,在浙商银行的个人贷款业务中,为何个人消费贷款下降,而个人房屋贷款增长。

浙商银行的消费贷收缩,恰似中国零售信贷市场的微型切片。当“ 规模至上” 的草莽时代终结,银行不得不直面一个残酷现实:没有场景黏性的价格战终将反噬,缺乏风控支撑的规模增长只是沙上筑塔。

商业银行需要回答更尖锐的问题:如何在风险与规模间找到新平衡?怎样从流量争夺转向价值深挖?浙商银行年报中减少的 293 亿元个人消费贷款缺口,未来该如何填补?

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