【文章来源：金十数据】
AI 播客：换个方式听新闻 下载 mp3
外媒最新指出，一份抵押贷款文件显示，美国财政部长贝森特曾同意在同一时间将两处不同的房屋作为其 「主要住所」，这与美国总统特朗普一直试图用来罢免美联储理事库克的那种相互矛盾的承诺如出一辙。
贝森特在 2007 年做出的相互矛盾的协议，使他在同一时间将位于纽约和马萨诸塞州的房屋作为其主要住所。但抵押贷款专家表示，没有迹象表明他有任何不当行为。相反，他的案例表明，住房贷款申请文件中的不一致之处，并不必然是欺诈的证据。
来自贝森特抵押贷款的其他证据显示，他的贷款方美国银行并未依赖这些承诺，也从未期望他会将两处房屋都作为主要住所。
库克的情况似乎类似，她于 2021 年为位于密歇根州的一处房屋和亚特兰大的一套公寓签署了抵押贷款文件，称它们都将在未来一年内成为她的主要住所。这两份与不同信用合作社签订的协议都包含获得房产贷款的条件，贷款额分别为 20.3 万美元和 54 万美元。
但外媒审查的一份文件显示，库克佐治亚州房产的贷款方并未期望她会全职居住在那里。在该信用合作社发放抵押贷款前几周出具的一份贷款估算中，将其称为 「度假屋」。
在上个月一封告知库克她被解雇的信中，特朗普表示，她相互矛盾的抵押贷款承诺足以将她从美联储理事会免职，称其为 「潜在的犯罪行为」，或至少是 「重大过失」 的证据。
此举发生之际，特朗普今年正寻求对美联储施加更直接的控制。库克已在法庭上对她的罢免提出挑战，她表示对她的指控是虚假的。
周一，一家联邦上诉法院允许库克暂时继续工作，白宫已表示将对此裁决提出上诉。
库克周二出席了美联储的货币政策会议。白宫官员没有回应置评请求。
库克相互矛盾的抵押贷款协议，至少在某些方面与特朗普任命的贝森特多年前所做的类似。2007 年 9 月 20 日，贝森特同意，他正在纽约州贝德福德山购买的一座有七间卧室的乔治亚风格庄园，将在未来一年内成为他的 「主要住所」。
同一天，他对马萨诸塞州普罗温斯敦的一座海滨别墅也做出了同样的居住承诺。这两份协议都由一位名叫 Charles Rich 的律师签署，他拥有代表贝森特签字的授权书。
这些抵押贷款由同一家贷款方美国银行提供，是以为两座房屋和其他资产担保的一笔 2100 万美元更大规模融资的一部分。为回应外媒的询问，贝森特的代表提供了一份来自美国银行的声明，确认该行 「理解并同意贝德福德和普罗温斯敦的房产是第二居所」。
代表贝森特签署协议的律师 Rich 写道：「美国银行完全知晓 （贝森特） 位于普罗温斯敦的房产不是主要住所，并放弃了任何要求其作为主要住所使用的规定。贝森特先生的贷款申请绝对没有任何不当之处，他本人极少参与，因为他已将权力委托给了我。」
上个月，在客串福克斯商业新闻网节目时，贝森特曾被问及特朗普针对库克的举动。「有人认为特朗普总统正在对美联储施加不当压力，」 他说。「也有像特朗普总统和我这样的人认为，如果一位美联储官员犯了抵押贷款欺诈，这应该受到审查，并且他们不应该担任国家最高金融监管者之一。」
贝森特的律师亚 Alex Spiro 表示，他无法评论库克的情况与贝森特的情况如何比较，因为他没有详细研究过库克的情况。
不过，贝森特和库克的抵押贷款情况确实并不完全相同。贝森特的抵押贷款是在近二十年前办理的，并由他的律师签署，而库克则是亲自签署且时间近得多。
贝森特是一位富有的对冲基金经理，这表明他获得贷款不会有任何困难，而且因为贝森特的两笔抵押贷款都来自同一家银行，并在同一天签署，所以他的贷款方不可能被他计划住在别处的说法所欺骗。
库克的抵押贷款则来自不同的银行，并在不同的日期执行。
话虽如此，相似之处依然存在。两人表面上都同意在同一时间将两个不同的地方作为主要住所，而且每人都有证据表明，这种不一致之处并未误导贷款方，银行家们也清楚这些房产的计划用途。
对特朗普政府来说，问题不在于财政部长的任何不当行为，而在于 「双标」，因为特朗普决定利用主要住所的技术性问题来试图清除一个 「敌人」。
掌管联邦住房金融局的特朗普任命者比尔·普尔特 （Bill Pulte），在上个月于社交媒体平台 X 上指控库克可能存在抵押贷款欺诈时，为特朗普解雇库克提供了理由。她是普尔特以抵押贷款欺诈调查为由，向司法部检察官移交的三位特朗普的对手之一。另外两人是纽约州总检察长莱蒂蒂亚·詹姆斯 （Letitia James） 和加州民主党参议员亚当·希夫 （Adam Schiff）。三人都否认了抵押贷款欺诈的指控。
在外媒首次报道显示库克贷款方预计其佐治亚州房产为度假屋的文件后，普尔特辩称这并无不同。「库克将自己描绘成一位极其有成就的金融操作者，」 普尔特在社交媒体网站 X 上写道。「如果库克以度假屋的名义索取估价，然后又以主要住所的名义签订抵押贷款协议，那是极其令人担忧的，在我看来，这进一步证明了其欺诈意图。」
贝森特是特朗普内阁中至少两位做出过与库克类似相互矛盾的住房占用承诺的成员之一。劳工部长洛里·查韦斯-德雷默 （Lori Chavez-DeRemer） 在 2021 年 1 月同意，在未来一年内继续居住在她位于俄勒冈州的长期住所，作为获得抵押贷款的条件。然后在 3 月，她又为她正在购买的一处亚利桑那州房产做出了类似的居住承诺。7 月，她以俄勒冈州居民的身份申请竞选众议院席位。
一位女发言人考特尼·帕雷拉 （Courtney Parella） 在一封电子邮件中说，查韦斯-德雷默在获得亚利桑那州的抵押贷款时，本打算将该州作为她的主要住所，但在被要求竞选国会时改变了主意。她说，查韦斯-德雷默遵守了法律。「这是一个为攻击特朗普政府而编造的无关紧要的故事，」 她说。
业主自住条款是住宅抵押贷款协议的标准组成部分。贷款人有时会为主要住所提供更好的条款，例如更低的利率或首付要求，因为人们更有可能偿还他们实际居住的房屋的贷款。如果有人在是否计划居住在某处房产的问题上欺骗了贷款人，这可能构成抵押贷款欺诈，尽管刑事起诉很少见。
库克和贝森特的案子听起来都不像欺诈，因为借款人将房产用作第二居所的计划已向贷款人披露，明尼苏达州埃克塞尔西奥的房地产律师 Douglas Miller 说，他曾就抵押贷款市场问题在美国众议院一个委员会前作证。「如果贷款人知情，并且抵押贷款申请也显示了这一点，我很难找到消费者的过错，」 他说。
Miller 说，业主自住条款是美国抵押贷款的标准组成部分，而为第二居所放弃该要求的典型方式是附加一份额外的文件，即所谓的 「第二居所附加条款」（second-home rider）。他说，在库克和贝森特的案子中，可能只是有人忘了附上那份表格。「在某个时候，你需要依赖你已向贷款人做出披露这一事实，如果他们漏掉了一份表格，那是他们的责任，」 他说。「整件事都被小题大做了。」
在上个月作为挑战其解雇的诉讼一部分提交的一份备忘录中，库克提出了可能是文书错误导致她相互矛盾的居住承诺的可能性，但补充说，即使她在加入美联储之前做错了什么，那也不能作为将她免职的理由。
库克上个月在一份声明中说，「我无意因为一条推特中提出的某些问题而被欺凌以致辞职。」
